配偶者居住権とは

query_builder 2026/08/02
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「配偶者居住権」という言葉を、聞いたことはありますか？
被相続人である配偶者が亡くなった後も、残された配偶者が家に住むことが認められる権利を配偶者居住権と言います。
そこで今回は、配偶者居住権とはどのようなものか解説します。
▼配偶者居住権とは
配偶者居住権とは、亡くなった配偶者が所有していた建物に、残された配偶者が住める権利のことを言います。
無償で一定期間、または亡くなるまで住めるのが特徴です。
最短でも、相続開始から6か月間は住み続けられます。
■配偶者居住権の成立要件
配偶者居住権が成立するには、次の要件を全て満たしている必要があります。
・残されたのが法律上の配偶者である
・配偶者が亡くなった時に、その建物に居住していた
・遺産分割・遺贈・死因贈与・家庭裁判所の審判の、いずれかにより配偶者居住権を取得した
■配偶者居住権のデメリット
配偶者居住権には、相続税が課されます。
また配偶者居住権が適用されている間は、物件の売却は難しくなるでしょう。
▼まとめ
亡くなった配偶者が所有していた建物に、残された配偶者が住める権利のことを「配偶者居住権」と言います。
特定の要件を満たすと、配偶者居住権が認められるでしょう。
配偶者居住権に関するお悩みがある方は、実績豊富な弁護士が在籍する文京区の『羽鳥法律事務所』までお問い合わせください。
地域社会に貢献する事務所としてご依頼者様をサポートいたしますので、安心してご相談いただけます。

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