賃貸借契約でトラブルに巻き込まれないためには、どうすれば良いのでしょうか。
そこで今回は、賃貸借契約でよくあるトラブル事例をご紹介します。
大きなトラブルに巻き込まれないよう、ぜひチェックしてみてください。
▼賃貸借契約でよくあるトラブル事例
■入居申込みをキャンセルできない
入居申込みは、契約書に署名・押印する前ならキャンセルできます。
契約後にキャンセルしようとしても、不動産会社に断られる場合があるので注意しましょう。
■申込金が返還されない
物件を借りたいという意志を伝えるために、不動産会社に預ける一時金のことを「申込金」と言います。
この申込金は、賃貸借契約がキャンセルされると返還されます。
しかし、申込金を返還しようとしない不動産会社があるので要注意です。
このような場合は、返還請求をする必要があるでしょう。
申込金を預ける際に「預り証」を受け取っておくと、申込金が返還されないトラブルを避けられます。
■契約時に追加の金額を求められた
契約時に、あれこれと追加の金額を求められるケースもあります。
想定よりも多くの金額を求められる場合があるので、事前にできるだけ正確な合計金額を聞いておくと良いでしょう。
▼まとめ
賃貸借契約では、次のようなトラブルが起こる可能性があります。
・入居申込みをキャンセルできない
・申込金が返還されない
・契約時に追加の金額を求められた
不動産トラブルに巻き込まれている・不動産トラブルを避けたいという方は、文京区の『羽鳥法律事務所』までご連絡ください。
ご依頼者様第一主義を掲げており、納得できる形での解決を図ります。