借地権の地代不払いには、どのように対応すればよいのでしょうか。
借地人の不払いが続いていて、どうすべきか頭を悩ませている方も多いでしょう。
そこで今回は、借地権の地代不払いへの対処法について紹介しますので、ぜひご確認ください。
▼借地権の地代不払いへの対処法
滞納していることを書面に書き、催告状を送りましょう。
催告状を送っても拒否されたり返答がない場合は、契約解除通知を送付し契約を解除することも可能です。
それでも返答がない場合は、裁判所に申し立てを行い解決を図ります。
契約を解除することで、借地人は建物を撤去して立ち退かなくてはなりません。
■地代の不払いは弁護士への相談がおすすめ
借地権の地代不払いが続いているなら、弁護士への相談を検討してみましょう。
契約が解除できるといっても、すぐに立ち退きさせられるわけではありません。
まずは、書面による督促が必要です。
督促を行っても支払われない場合は、裁判の手続きを進めていくことになります。
裁判となった場合は、法的手続きの専門家である弁護士に相談して手続きを進めましょう。
▼まとめ
借地権の地代不払いがある場合は、決められた手続きをすることで、借地人との契約を解除できます。
地代の不払いによるお悩みを抱えているのでしたら、スムーズな解決のために弁護士に相談してみましょう。
不動産についてのお悩みは、文京区に拠点を置く『羽鳥法律事務所』がご相談を承っております。
丁寧にヒアリングしたうえで適切な提案を行っておりますので、まずはお問い合わせください。