土地を借りる権利である「借地権」には、種類があります。
しかし実際に借りていても、種類までは知らない方も多いでしょう。
本記事では借地権の種類を紹介しますので、ぜひ内容をご確認ください。
▼借地権の種類
土地を借りた場合「借地借家法」が適用されます。
借地借家法による、借地権の種類は以下のとおりです。
・普通借地権
・定期借地権
・事業用定期借地権
・建物譲渡特約付借地権
・一時使用目的の借地権
借地があるのなら、どの種類に該当するのか確認してみましょう。
■旧法とは？
1992年8月以前から、土地を借りている場合に適用されるのが借地法（旧法）です。
旧法では契約期間に定めがあるものの、自動更新によって半永久的に借りられます。
■借地権でのトラブルを解決する方法
借地権では、相続を機に地代が上がるといったトラブルがあります。
また、借地権の相続で親族が揉めるというようなケースも少なくありません。
大きなトラブルになる前に、不動産に強い弁護士に相談すると安心です。
▼まとめ
借地借家法による借地権の種類は、全部で5つです。
借地権でのトラブルにお悩みの場合は、専門家である弁護士への相談を検討してみましょう。
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